1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
練馬区
73.2万円/㎡
前年比+21.6%
石神井ガーデンハイツ
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩16分
1989年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 140.65㎡の場合
相場
7,376万円
52.4万円/㎡
4,147
6,300
8,452
10,605
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜8,452万円
44.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
石神井ガーデンハイツ
6,980万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 140.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 140.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 7,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 140.65㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 54.7万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 61.2万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 58.7万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,880万円 | 60.2万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 6,980万円 | 49.6万円 | 140.65㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 9,580万円 | 61.9万円 | 154.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/04 | オーベル光が丘 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅14分 | 4,980万円 | 44.1万円 | 112.92㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/27 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 5,980万円 | 50.7万円 | 117.97㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、練馬区では21.6%上昇しています。