1984〜1994年築, 専有面積130.65㎡〜150.65㎡の平均販売価格
東京都
122.6万円/㎡
前年比+29.7%
練馬区
--万円/㎡
前年比--
石神井ガーデンハイツ
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩16分
1989年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
7,376万円
52.4万円/㎡
4,147
6,300
8,452
10,605
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜8,452万円
44.8万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
石神井ガーデンハイツ
6,980万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 140.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 140.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 7,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 140.65㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 54.7万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,480万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,680万円 | 61.2万円 | 2階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,780万円 | 58.7万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 60.2万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 56.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,000万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,898万円 | 57.7万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,380万円 | 53.3万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 3,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/29 | 2,380万円 | 37.5万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/16 | 2,480万円 | 39.1万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,680万円 | 42.2万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 6,980万円 | 49.6万円 | 140.65㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ善福寺 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅9分 | 9,580万円 | 61.9万円 | 154.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2020/06/03 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,580万円 | 40.6万円 | 112.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/20 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,800万円 | 62.2万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/09/02 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 7,980万円 | 63.2万円 | 126.28㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/17 | テラス豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 8,780万円 | 74.2万円 | 118.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | オーベル光が丘 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅14分 | 4,980万円 | 44.1万円 | 112.92㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/02 | オーベルヒカリガオカ 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅14分 | 5,280万円 | 43.6万円 | 121.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 豊玉ホームズ 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 5,299万円 | 47.2万円 | 112.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2020/06/08 | タウンシップ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,680万円 | 50.8万円 | 111.8㎡ | 3LDK+S(納戸) | 2階 / 13階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パークステージ豊玉南 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅16分 | 8,680万円 | 68.5万円 | 126.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/01 | パーク・ハイム氷川台二丁目 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 6,180万円 | 53.1万円 | 116.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2021/02/19 | パーク・ハイム氷川台2丁目 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 6,180万円 | 53.1万円 | 116.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅11分 | 5,980万円 | 50.8万円 | 117.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、練馬区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は練馬区の平均と比較してNaN%割安です。